Prachtsvillen und superteure Eigentums-Wohnungen gehen nicht mehr weg wie frische Weggli. Das zeigt das jüngste Immo-Barometer.
Wie stark trifft das Xania? Die Firma von Thomas Prajer – „die mit dem Gratis-Strom-Porsche“ – gibt zu reden.
Nach dem kürzlichen Abgang des Xania-CEOs ist auch der Finanzchef auf und davon.
„Der ehemalige CFO hat bereits im letzten August aus persönlichen Gründen um eine Veränderung gebeten“, meinte Xania-Chef Prajer.
„Der Nachfolger hat die Geschäfte nahtlos übernommen.“
Zugeknöpft gibt sich Prajer zu seinen Investoren. Unter diesen soll sich auch der Ex-CS-Chef Tidjane Thiam befinden.
Sicher ist, dass Prajer Thiams Goldküsten-Villa in Herrliberg an die Hand genommen hat.
Die Immobilie des ehemaligen Grossbankers landete laut Zürichsee-Zeitung bei der Birchmeier Invest, bei der Prajer Geschäftsführer ist.
Das Haus war 2019 zum Epizentrum von Spy Gate geworden: Unter Thiam hatte die CS mehrere Topkader ausspioniert, darunter Iqbal Khan.
Der Skandal führte zum schnellen Aus – sowohl für den Chef als auch für die Bank. Thiam musste 2020 das Büro am Paradeplatz räumen, bei der CS gingen die Lichter drei Jahre später aus.
Während die Paradeplatz-Bank bald komplett von der Bildfläche verschwunden ist, greift Thiam zur nächsten Krone – er kandidiert fürs Präsidium in seiner Heimat Elfenbeinküste.
Was Prajer mit dem Herrliberger Grundstück plant, ist offen. Laut einem Insider sei damit ein erfolgversprechendes Rendite-Vorhaben schwierig zu realisieren.
Thiam sei bei Prajer auch bei dessen Vordringen in den Kanton Zug mit an Bord.
In Walchwil plant die Xania eine grosse Luxus-Überbauung. Das Vorhaben sorgte für laute Headlines in den lokalen Medien.
Kommentare
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Die beliebtesten Kommentare
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sind nun mal nicht käuflich, Monsieur le nouveau riche.
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Laut Gerüchten kommt das hochgelobte Projekt in Walchwil nicht in die Gänge. Ein Jahr nach Vermarktungsstart ist keine der Wohneinheiten reserviert.
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… und ein Ex-CS’ler ist der neue CFO bei einer Xania-Tochter?!
Ups..-
Toxisch.
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Naja, würde mich nicht wundern wenn vorher viel für die eigene Tasche erwirtschaftet worden ist. Zumindest den Ruf hierfür hat er.
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Wäre toll, wenn die Kommentare aufgeschaltet werden würden.
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Tidjame Thiam ist m.E. viel ehrenhafter und fähiger als wir alle denken. Mit seiner weißen Weste und einem gigantischem Salär hat der Schellenursli ihn damals an Land gezogen – samt der Villa neben ik. Nach der kurzen Verweildauer in diesem Saftladen cs nahm er dann reissaus.
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Zum einen sei mal geprüft, ob Herr Helfenstein, der nun das „Equity Solutions Team“ mit aufbaut, mit Hilfe von Kapital von einem Permira Partner aus Frankfurt, nicht im Rahmen der Kreditvergabe bei der CS Fragen aufgeworfen hat. Gab es zudem spezielle Behandlung beim Tidjane-Grundstück?
In der Branche geht um, dass Herr Prajer gerne mal nachhilft bei den HNF-Projektionen der Architekten im Rahmen der Kreditanfrage bei Banken und man hört auch von 70% Belehnungen seitens von der CS. Herr Helfenstein ist da im Bilde.
Zudem besteht das Risiko wenn nicht jedes Projekt in sich geschlossen und offen abgerechnet wird, dass wie bei Benko Gelder zwischen Projekten verschoben wird und via Fees und Beratungen zwischen Gesellschaften Haftungssubstrat entzogen wird.
Dies ist unabhängig von den vielen anderen Themen wie die Tatsache, dass ein soeben von der Fachhochschule kommender Bachelor die Legal Entities mit Verium eingeht, das die Verium selbst keine Ahnung von Projektentwicklungen hat etc.
Zudem scheint mit bei 600 in Entwicklung befindlichen Wohnungen die Absorptionskraft des Marktes eingedämmt.
Wenn ich Ringier et al wäre, würde ich Fragen stellen. Auch weil es anscheinend nun ein Auffangbecken von CS Bankern wird, die Investitionen verticken wollen.
Projektentwicklung ist lukrativ, man muss aber rechnen können und Risiko-Management im Griff haben. Zudem sollte aufpassen, mit wem man arbeitet.
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Thiam hat schon bei der CS aus Gold Stroh gemacht. Er hat einfach ein goldiges Händchen für Fehlentscheidungen. Nun soll er ja Präsident in einem korrupten afrikanischen Staat werden. Sein Haus wird aufgrund der Lage sicher zu einem vernünftigen Preis unter den Hammer und der Kahn (auch so ein Showman mit dünnem Rucksack) kann mit neuen Nachbarn grillieren.
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Wurde er nicht Präsident von Ghana?
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Er kandidierte für die Elfenbeinküste. Das ist sein Herkunftsland. Ob die Wahl schon stattgefunden hat und ob er gewählt wurde, weiss ich nicht. Erstaunlich ist die Sache allemal. Denn nachdem Thiam bei der CS um die 15 Mio/a kassierte, dürfte die Besoldung für den Präsidenten der Elfenbeinküste etwa in der Höhe eines Zürcher Stadtrats liegen.
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Der Ex CFO hat „aus persönlichen Gründen um eine Veränderung gebeten“… Ist das gleiche wie „aus gesundheitlichen Gründen“: Schnell weg bevor alles auseinander fällt. Das dort die CS mal wieder mitgemischt hat ob direkt oder indirekt, würde mich ehrlich gesagt nicht verwundern.
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Loomit Pattaya bei Shiny-Immo-Broker Xania?
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Was soll denn das sein?
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New Elfenbeinküste vs. New UBS
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Das Haus ist ein hässlicher Klotz.
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das ist aber das einzige im Geld-Traumland (CH)aos.
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Wenn ich den Klotz ertragen würde, stellt sich die Frage ob ich die Nachbarn haben wollte als soziales Umfeld. Nein, ich glaube da will ich nicht hin 🙂
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Meine liebe Freundin Xenia sagte letztens zu mir: „Aber nicht dass du glaubst, dass ich mit dieser Bummsbude in Zürich etwas am Hut habe!“ – Sicher, ich finde den Titane Thiam mit seinen dunklen Klubschaugen ganz schnuggelig, aber beim Spass hörts mit dem Geld bei mir auf! 🙅♀️👺
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Was meinst Du mit Bumms-Bude?
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frag‘ mal den Pierin! 😉 😅
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War der Pierin bei Xania mit dabei?
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Headlines sind nicht laut. Aber sie haben oft grössere Buchstaben.
Das Haus ist ein hässlicher Klotz.
Headlines sind nicht laut. Aber sie haben oft grössere Buchstaben.
frag' mal den Pierin! 😉 😅