Das Marketing ist 1A. Virtuell kann der Interessent durch jedes Zimmer schweben und die Aussicht von der Terrasse aus geniessen.
Das hat seinen Grund. „Toll saniertes Townhouse beim Irchelpark“ trägt ein Preisschild, das selbst Hartgesottene aus den Schuhen haut.
3,35 Millionen Franken werden verlangt für ein Reihen-Einfamilien-Häuschen in Zürich-Unterstrass, nahe beim „Irchelpark“ der Uni Zürich.
Dafür erhält der Käufer 112 Quadratmeter Wohnfläche. Macht 30’000 Franken pro m2. Zürichberg und Goldküste können sich ein Vorbild nehmen.
Das ganze Haus ist frisch herausgeputzt: alles modern, von Küche bis Abstellkammer.
Doch oben muss man den Kopf einziehen: Dachschrägen überall.
Die Wohnfläche ist im Inserat aufgepeppt – „Studio“ mit 24m2 sei Dank. Hinzu kommen 21m2 Balkon.
Aussicht? Wohnsiedlungen rundherum.
Grundstück? 227m2. Vorgarten? 49m2.
Fläche mini, Preis maxi. Willkommen in Zürich, wo die Steuern nie sinken und die Immos durch die Decke schiessen.
Ob der Reichtum immer weiter spriesst?
Das hängt davon ab, wer noch arbeiten mag. Ausländer sollen es laut der Rechten nicht sein.
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Die beliebtesten Kommentare
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Immo-Bubble? Na und? Wir wollen ja die 10 Mio. Schweiz!
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Erste Stunde Marketing Zuwanderung steigert die Nachfrage nach Wohnraum was zu einem Nachfrageüberhang führt der die Preise steigen lässt. Linke wie Jaqueline Badran kennen dieses Prinzip leider nicht. Sie meinen dann der Staat müsse dann einfach noch mehr Sozialwohnungen für ihre Klientel bauen.
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Wäre interessant, wie hoch die amtliche Schätzung lautet. Auch in der Ostschweiz (sogar in den Ruinenstadt Rorschach) werden neuerdings locker Objekte zum doppelten amtl. Schätzwert versuchsweise auf den Markt geworfen. Dumm nur, dass dann meist kein Dummer gefunden wird…
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Schlagende Verkaufsargumente überall: Dachschräge und mitten an an einem Autobahnkreuz, da bleibt ja gar keine andere Wahl als zu kaufen… Der Verkäufer versucht eben mal die alte Taktik nach dem Motto „Irgendein Dummer steht jeden Tag auf, vielleicht erwischen wir denjenigen.“
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Die Käufer die das kaufen sind das gewohnt im Ausland, das stört nicht, ist halt Stadt.
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Zuerst Myriaden ins Land holen, danach sich wundern, wenn die Preise steigen.
Galoppierende Verblödung. -
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Myriaden? Hmm 🧐
Milliardäre?
Triaden?
Milliarden?
My riad?Ich verstehe nur Bahnhof
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Myriade: altgriechisch „10’000“ bzw. ungezählte.
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Lieber Hässig
der letzte Satz in Ihrem Artikel ist überflüssig! -
Lukas Hässig:
„Grundstück? 227m2“
227 m² ist kein Grundstück sondern eine Briefmarke.
Wieso benutzen Sie kein „²“ Zeichen, Herr Hässig ?
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Probieren kann man’s ja.
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Ich frage mich oft.
Gibt es denn Leute die so einen Mondpreis bezahlen.
30’000 Franken für einen Quadratmeter! Echt jetzt.
Der ganz normale Wahnsinn!-
Nein, es sind die ersten Zeichen vom bevorstehenden Untergang.
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doch, doch, Geronimo,
im Schweizer Volk ist das ganz normal,
man hat ja schliesslich das Geld der anderen sanktioniert!
da kann man schon mal prassen …
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Bei dieser alten Bausubstanz wird das Obergeschoss im Sommer vermutlich 40 Grad Celsius erreichen und im Winter kannst du dir noch ein Elektro-Öfeli ins Bad stellen.
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Wow! Da bekommst Du vin mir einen Resoort in Thailand mit 22 Villen, zusätzlichen Gebäuden inkl. Land. Und es bleibt dir noch 1 Mio übrig. Oder gleich 2 Apartments (je 180m2) im Burj Khalifa, High Floor mit Aussicht auf die Fontänen und zahlst nie mehr Steuern.
Aber OK. 49m2 Garten in der Schweiz hat halt seinen Preis.
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Der Preis ist einfach erklärt. Er beinhaltet die 2 Mio Gewinn des Verkäufers.
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Mach dir die Welt, wie sie dir gefällt! Neu-Englisch: Fake it till you make it. Man kann noch viel wollen :):):)
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Lässt sich sicherlich verkaufen, am Besten an Bankmanager, die müssen ja die Gürtel enger schnallen. Da liegt halt rechts- und linksseitig des Sees nichts mehr drin.
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also ich weiss nicht was die Schweiz da falsch macht. Ich habe mir dieses Jahr im Mai eine schöne Villa am Lago Maggiore direkt am See für 500.000 EUR aus den Beständen der UBS ausgesucht. Bin gerade dabei das zwei Hektar große Grundstück winterfest zu machen und das Schlösslein auf Vordermann zu bringen. Über die Schweiz kann ich nur den Kopf schütteln. So ein hohles Volk aber auch!
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Jeder Tag steht ein Dummer auf und erfüllt sich den Traum der eigenen vier Wände. Es lässt sich auch immer ein Banker finden der auf Unsatz aus ist und jede Hühnerstall finanziert.
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Interessant wäre zu erfahren, wieviel Hypothek eine Bank bereit ist maximal für diese Liegenschaft zu vergeben, unbesehen des Hypothekarnehmers.
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nichts gegen Ausländer, die arbeiten und für die Schweiz NETTO ein Gewinn sind – das könnte man so regeln, mann man die unkontrollierte Migration wieder ersetzen würde durch eine kontrollierte Immigration, wie es die Vernünftigen wollen – schade, dass fast nur noch die „Rechten“ vernünftig sind…
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Ideal für einen Sportstudenten mit dickem Porsche. Die Wohnung kann er nach dem Studium für 4 mio verkaufen.
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Finde es immer amüsant, wenn linksgrüne Zürcher die Zuger Preise fürs Wohnen kritisieren. Mit freundlichem Gruss aus dem Steuerparadies 🙂
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Hat denn diese tolle Wohnperle auch einen Parkplatz / Garage oder muss es die blaue Zone richten?
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Mitten im Autobahnkreuz = exzellente Verbindungen! Kleiner Vorgarten = wenig Rasenmähen. …
Mit diesen Vorteilen wären auch locker 5 mio dringelegen.
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Nice! Erstaunt mich kaum, welche Maklerfirma – die, die unter dem Deckmantel eines angeblichen Verbands firmiert – das hier vertreibt…
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eigentlich gehts nur um die makler.
je höher der preis und ihre ansätze, desto mehr kohle.
nur weil die zinsen fallen, steigen die preise.
jeder selber schuld, der so einen schlund bezahlt.-
Die Gier gewisser Eigentümer ist grenzenlos!
Motto: Man kann es ja mal versuchen. Kommt ein Angebot 500‘000.00 tiefer hat man immerhin ein Angebot.
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Mach dir die Welt, wie sie dir gefällt! Neu-Englisch: Fake it till you make it. Man kann noch viel wollen…
Der Preis ist einfach erklärt. Er beinhaltet die 2 Mio Gewinn des Verkäufers.
Mitten im Autobahnkreuz = exzellente Verbindungen! Kleiner Vorgarten = wenig Rasenmähen. ... Mit diesen Vorteilen wären auch locker 5 mio…