High-Noon im Milieu-Haus „Sonne“

Betreibungsbeamter drückt auf Rausschmiss der Firma, die Zimmer an Prostituierte vermietete. Auch Zürcher Sozialamt in Untermiete.

Lukas Hässig 72 72 Kommentare 9.776

Die „Sonne“ im Zürcher Redlight-Distrikt ist legendär. Und geschlossen.

Dicht gemacht vor ein paar Monaten. Der Wirt konnte seine Lieferanten-Rechnungen und die geschuldete Miete nicht mehr bezahlen.

Der gleiche Mann betreibt über eine Firma auch die Untervermietung der Zimmer, die über dem einstigen Animier-Treffpunkt liegen – mit Preisen von 10 Franken pro Stange.

Objekt der Begierde (Hohlstrasse 32; IP)

Die Prostituierten zahlten eine Stundenmiete für die Freier-Befriedigung. Das führte zu einem stolzen Umsatz:

Eine Million im Jahr musste Hauptmieterin MTT dem Besitzer der Immobilie überweisen. Ein todsicheres Business würde man meinen, angesichts der Konjunktur im horizontalen Handwerk.

Doch dem war nicht so – hinter den Kulissen zerfiel der Case in Stücke.

Die genannte Hauptmieterin der Räume, mit vollem Namen MTT Trading AG, zahlte trotz des sprudelnden „Verkehrs“ in ihren Sonne-Räumen nicht mehr pünktlich Miete.

Statt ihr etwas Zeit zum Abstottern der Schuld zu gewähren, drängten die Zuständigen auf den sofortigen Rausschmiss der MTT.

Verbannung aus der „Sonne“ (Lippuner; IP)

Druck setzte insbesondere die für die Bewirtschaftung der Sonne beauftragte Verwalterin auf. Sie heisst Lippuner Immobilien & Verwaltung.

Die verschickt in diesen Tagen direkt Briefe an die Untermieter – und zwar „als vom Betreibungsamt eingesetzte Verwaltung der Liegenschaft“.

Nachdem man der MTT „wegen Zahlungsverzug“ gekündigt habe, befände sich jetzt auch der Untermieter „zu Unrecht in der Liegenschaft“, macht die Lippuner klar.

Betroffen vom steifen Wind ist unter anderem auch das Sozialamt der Stadt Zürich. Auch die Einrichtung für die Geplagten mietete seit längerem Räume in der Sonne.

Deren Beamte haben ihren Klienten, den Bezügern staatlicher Hilfsgelder, Zimmer auf einem der fünf Stockwerke der Sonne an der Hohlstrasse 32 im „Chreis Cheib“ bereitgestellt.

Jetzt brauchen die Betroffenen eine neue Bleibe. Bis spätestens Mitte Juli.

In der Sonne könnten sie „nicht weiter wohnhaft, bzw. gemeldet bleiben“, so das Sozialamt – wegen des Rausschmisses der Hauptmieterin MTT.

Sozialamt an Sozialempfänger: Du sorry, gäll (IP)

Beim Leerräumen der Sonne-Wohnungen legt sich vor allem einer ins Zeug: Der zuständige Mann des Betreibungsamts für den Stadtkreis 4.

Dieser pocht darauf, dass alle Untermieter ihre Zimmer räumen. Dies sei sein Auftrag, schliesslich laufe ein Verfahren „auf Grundpfandverwertung“.

Gerichtet ist dieses gegen den Eigentümer der Immobilie unweit des historischen Helvetiaplatzes. Der führt den Fight seines ereignisreichen Unternehmer-Lebens.

Es handelt sich um einen Financier und Investoren namens René Feuz, der auch im Fall rund um die Terraoil auftaucht – deren Covid-Kredite waren im Schweizer Fernsehen ein Thema.

Feuz hat die Sonne, diese vermeintliche Goldgrube, unfassbar hoch belehnen können.

Neben der Tellco PK und der Bank CIC in Basel fand er auch noch die Zürcher CreditGate24 (CG24) als Gläubigerin im 3. Rang.

Die CG24 ist allerdings selber in Schieflage geraten. Umso mehr rennt sie jenem Geld hinterher, das sie in den guten Jahren Feuz ausgeliehen hatte.

Um ihre unzähligen Investoren, darunter viele, die nicht gerade in den Millionen schwimmen, möglichst schadlos zu halten, erhöhte die CG24 den Druck auf Feuz.

Es geht um 11 Millionen, die sie dem Sonne-Besitzer gewährt hatte. Der bedient den Kredit mit einem Zins von 11 Prozent schon lange nicht mehr.

Als Folge hat die CG24 die Betreibung gegen Feuz respektive dessen Rovox AG eingeleitet. Jetzt will sie die Liegenschaft im „Bermuda“-Dreieck unter den Hammer bringen.

Öffentliche Versteigerung.

Für die CG24 ist der Fall zentral fürs eigene Geschäft. Nur wenn die „Hütte“ einen stolzen Preis erzielt, kann die Finanziererin ihre eigenen Investoren bei Laune halten.

Umgekehrt präsentiert sich der Fall für Besitzer Feuz, der mit der CG24 über Kreuz liegt. Ihm käme eine öffentliche Versteigerung mit möglichem Dumpingpreis ungelegen.

Die Lage ist unübersichtlich. Alle Beteiligten verfolgen einen eigenen Plan, jeder zieht am Strick in eine andere Richtung.

Und die Sonne?

Sie wird auf Druck des Betreibungsbeamten in diesen Tagen geräumt. Die Schlacht hat eben erst begonnen. Hauptmieterin MTT geht gegen die Kündigung durch die Verwaltung und das Betreibungsamt vor. Ein Schlichtungsversuch ist soeben gescheitert.

Kommentare

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Die beliebtesten Kommentare

  1. Die Sonne ist schon lange tot, ein Nichtort ohne jede Attraktivität. Wie überhaupt der ganze Chreis Cheib: Eine Welt von…

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  3. Die ihre Goldesel wie heisse Kartoffeln haben fallen lassen nach 25 Jahren, wenn diese entlassen wurden, selbst erlebt im Bekanntenkreis,…

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  1. Habe bei der CIC kurzzeitig gearbeitet. Wenn ich sehe was die für Leute (zum teil solche die sonst nirgends unterkommen wie im Handel der Patrick C. Desch…) mit Ansichten über Frauen die ich vorher noch nie gehört habe …. Ja da wundert mich nicht das die ins Milieu investieren. Habe während der Probezeit den Abgang gemacht.

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  2. Wohnung innert wenigen Tagen räumen, wie soll sowas in der Schweiz rechtlich durchsetzbar sein? Sonst sind doch die Medien voll davon, daß man Mieter teils Monate oder sogar länger nicht aus Wohnungen bekommt, nichtmal Mietnomaden, die ganze Wohnungen zerstören.

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  5. Die Eigentümerin der Liegenschaft ist/war die RoFox AG und heisst heute NiWi Wertmetall Handel AG und hat ihren Sitz nach Chiasso verlegt. Gemäss Zefix gibt es nur einen Zeichnungsberechtigten. Die Sache sollte also nicht allzu schwer sein für das Betreibungsamt und die Lippuner Immobilien und Verwaltungen AG.

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  7. War in der ehemaligen „Sonne“ im Chreis Cheib von Tsüri Stammkunde, wenn ihr wisst was ich meine.😉

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    • Interessant, wie sich manche durch käufliche Nähe vom Gefühl der Bedeutungslosigkeit ablenken.

  8. Ich verstehe nicht, was der heutige Eigentümer mit seiner Verzögerungstaktik erreichen will.
    Die Schulden steigen.
    Einnahmen hat er keine mehr.
    Das Objekt verliert an Wert.
    CG24 steht – wenn es arg kommt – vor einem Totalabschreiber und auch an Stelle der Banken würde ich diese unselige Geschichte so rasch als möglich bereinigen wollen (ist ja wirklich eine Peinlichkeit).
    Da handeln ganz viele Parteien völlig irrational.
    Was ich tun würde:
    Makler beauftragen, Ziel: Bester Preis.
    Bieterverfahren mit 2 Runden.
    1. Rang verzichtet auf Offene Zinsen
    2. Rang verzichtet auf Offene Zinsen und 10% Kapital
    3. Rang kriegt, was halt noch übrig ist
    Eigentümer haftet nicht mehr für den Restbetrag (den es nach der Grundstückgewinnsteuer geben wird).
    Und dann innert 3 Monaten abwickeln.
    Wäre ein Gewinn für alle Seiten, nicht zuletzt auch die ganze Langstrasse und die Stadt.

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  9. Diese Stadt geht mir so was von auf den Sack mit diesen Verwaltern/Politikern und sonstigem „weltverbesserer“ Gesindel.

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  10. Woher wissen Sie denn in welchem Zustand sich die Konjunkturlage im horizontalen Gewerbe befindet?
    Sind Sie mit im „Geschäft“?
    Bei CHF 11 Mio. Kredit und 11% Zins muss vermutlich schon zünftig Verkehr herrschen, um den Bankern den jährlichen Zins zu erwirtschaften.

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    • Es handelt sich immer um den selbigen Fall. Das scheinen Sie aber halt nicht zu verstehen. Auch liegt Lukeli Hässig komplett daneben bezüglich CG24, aber er will ja eh nur bashen und Klicks erzielen. Dass er sich um die tatsächlichen Fakten einen Dreck foutiert, spricht für sein journalistisches Niveau.

  12. Die derzeitige Verfahrensweise ist aber wirtschaftlich völliger Irrsinn.

    Warum werden nicht vom Betreibungsamt bzw. von dem beauftragten Verwalter die Mieten einkassiert welche das Sozialamt bezahlt und von den Mietern mit den rückständigen Mieten ab sofort auch Mieten kassiert
    indem man mit den Leuten einen Duldungsvertrag zur Nutzung von Räumlichkeiten bis zur ZV vereinbart ?

    Stattdessen sollen alle ausziehen weshalb es bis zum Termin der Zwangsversteigerung auch keine Einnahmen gibt.

    Und wer bezahlt bis dahin die Kosten ?

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  13. Wieviele Schreibfehler und inhaltlich falschen Quatsch kann man eigentlich abdrucken? Liest niemand diese Berichte gegen? Auch stimmt es nicht, dass hier “Investoren” im CG24-Kredit drin sind, warum lügt Luki hier? CG24 schreibt übrigens auch seit einem Jahr durchgehend schwarze Zahlen. Auch hier; der Fall hat keine Auswirkungen; warum lügt Lukas auch hier oder warum unterlässt er eine seriöse Recherche??

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    • Natürlich ist CreditGate involviert. Und zwar massiv.
      Woher weiss ich das? Man hat mir die Liegenschaft angeboten, mit allen Details.
      Es ist aber nicht lösbar.
      Die Belehnung ist viel zu hoch (über 100%) und dann gibt es auch noch weitere Probleme.
      Es wird verwertet werden und die Sache wird in einem Debakel enden.

  14. Ist Herr Hässig eigentlich die Marionette von seinem Informanten Roland Feuz? Der kämpft gegen das Konkursamt und dessen Chef welcher laut eigener Aussage “Angst vor Presseberichten” hat. Und Herr Hässig steigt wiederholt bei Roland ins Boot und hilft diesem Gesetzesbrecher noch???? Wirklich, Herr Hässig? Können Sie nachts noch schlafen? Wobei Ethik – Hauptsache irgendwas schreiben, richtig?

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    • So ist es, ich bin überzeugt, IP wird doch bald geschlossen.

  15. Verdient man mit dem horizontalen Gewerbe kein Geld, macht man definitiv etwas falsch. Könnte ja um mal zu spekulieren, auch sein das die bisherige Mieterin die Miete aus irgendwelchen Gründen nicht weitergeleitet hat. Und ob da bei der Betreibung noch groß was bei rauskommt, sei mal dahingestellt.

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  16. 13
    Mit ungedeckten Bankkrediten hochfinanziert, und glauben, man könne dafür Zinsen kassieren wie üblich!

    Das wird gewaltige Abschreiber geben.
    Die Regierung sollte den Banken endlich die Giralgeldschöpfung verbieten, damit die Billionenkreditbombe endich platzt und die Kredit.- und Zinsversklavung der Bevölkerung gestoppt wird.

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  17. Die Go Milieu-Hintermänner klopfen sich auf die Schultern un grinsen sich einen Schranz ab der Verklemmtheit ihrer Kunden und all der Spöter. Die einen hoffen auf das grosse Los mit dem Quick-Tipp, die Go Milieu-Fraktion freut sich am endlosen Cash dank Quickie … Fazit: Ausbeuter vs. scheinheilige Moralisten. Und die Sozarbeiter mit Job in ihrer Seelen-Reparaturwerkstatt vor Ort dank dem durch die Ausbeuter angerichteten Elend an den globalen „Dienerinnen“. Eventuell gar Namensgeberinnen der“Dienerstrasse“ …

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  19. Sozialamt an Sozialempfänger: Du sorry, gäll (IP)
    Kleines Detail am Rande: Nicht das Sozialamt hat den Bewohnern geschrieben, sondern das Personenmeldeamt (Einwohnerkontrolle).

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  20. Die ihre Goldesel wie heisse Kartoffeln haben fallen lassen nach 25 Jahren, wenn diese entlassen wurden, selbst erlebt im Bekanntenkreis, fühlen sich beide dann unheimlich überlegen, den Damen vom Rotlicht.

    Die Frage ist nur welche Art von Prostitution ehrlicher ist.
    Ich jedenfalls respektiere die Damen vom Rotlicht um Welten mehr, als die Goldküsten-Frauen die ihre Goldesel nach Jahrzehnten fallen lassen bei Misserfolg. Und die verlassenen Jungs können mal in Sich gehen, ob sie nicht auch eine Prostituierte hatten, einfach keine ehrliche.

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    • 25 Jahre auf der Erfolgswelle geritten und kaum ist der Esel lahm, wird er abgeschoben wie Altmetall. Aber Hauptsache, das Champagnerglas klirrt noch beim Ladies Lunch. Wenigstens im Rotlicht weiß man, was es kostet und was man bekommt. Das ist ehrlicher als das Geschäftsmodell Lächeln gegen Lebensunterhalt.

    • Die einen verlangen Geld fürs Spiel die anderen nennen es Liebe, solange der Kontostand stimmt. Wer ist hier wirklich käuflich?

  23. Wow, wieder mal top News von IP. Wenn man sonst nichts mehr zu berichten hat, dann geht man halt auf solche Themen los, nicht wahr, LH?

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  24. Dort stehen immer so viele Frauen herum, ich glaube die warten alle auf den Bus oder das Taxi.

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  25. Das Quartier verändert sich rasend schnell.
    Es ist absehbar: Es wird zur Versteigerung kommen (weil sich die Gläubiger und der Eigentümer nicht einigen können).
    Jemand wird das Asset im „Mittleren 20er-Bereich“ kaufen.
    Und dann vollständig sanieren (moderne Wohnungen oben und unten vermutlich ein Geschäft, von der Lage her wäre sogar ein Gastro denkbar).
    Was ich nicht verstehe ist, dass man zu dieser Lösung nicht gleich jetzt kommen könnte.
    Da müssten halt alle ein bisschen flexibel sein, wie man das halt in solchen Fällen macht (die im 1./2. Rang verzichten auf ihre Zinsen, CG24 schreibt ab, verzichtet aber auf private Forderungen an den Eigentümer).
    Mit einer Verzögerung gewinnt ja niemand.

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    • Wieso sollte jemand die Liegenschaft im „Mittleren 20er-Bereich“ kaufen, wie du schreibst, wenn die Liegenschaft bereits jetzt mit 11Mio gesamt Kredit überbelehnt ist? Wenn es so einfach wäre, dann müsste die CG24 ja keinen Franken abschreiben. Hinzu kommt, dass das Haus ein Sanierungsfall ist. Da kommen auf die 11Mio leicht noch einmal 6Mio oder mehr dazu für die neuen Eigentümer. Ich bin fast sicher, die Liegenschaft kommt auf die Gant, oder Worstcase die Stadt mit ihrem „Immo-Profi“ wird mit Steuergeld jeden Preis dafür bezahlen und daraus ein neusozialistisches Vorzeigeprojekt machen wollen. Man wird sehen.

  26. Finanz- & ImageProbleme resp. Fragen/Stadtverwaltung/Sozialamt @ ZH’s famous „No 1 Shady & Shamy Place“ – ?!?! Was für eine schockierende Überraschung !

    Kaum zu glauben, wo sonst doch hier rundum alles so ehrlich und kontrolliert funktioniert! How comes???🤣🥳👍

    Ev. Same old story, same old DNA ?
    👯‍♀️💃🕺💃👯‍♀️
    https://youtu.be/3KqSbo1A3d0?si=AquiOff1Dmcle0mf

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  28. Nicht schlecht, das Sozialamt finanziert Zimmer in einem Puff. Kauf zu glauben das dort keine Freier ein und aus gehen würden. Oder ist das Lokal bloss eine Meldeadresse?
    Es stellt sich die Frage ob der Betreiber als Arbeitgeber der Prostituierten Beiträge in die Sozialversicherungen bezahlen müsste.

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  30. ZH’s verlockender „Shady & Shamy“ Corner wird zu einem kleinen, peinlichen Finanzproblem???

    Das überrascht doch aber SEHR, wo sonst alles so gut läuft !!!

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  31. Die hier aufgezeigten Verstrickungen sind wahrscheinlich typisch fürs Milieu. Auch wenn der Paradeplatz weit weg scheint, erkennt man doch viele Parallelen.

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  32. Zürcher Sozialamt mit einem Platz an der Sonne in Untermiete im Milieu-Haus – was Steuergelder im Sozialbereich nicht alles ermöglichen.

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  33. Also: Die RoFox AG gibt es nicht mehr. Die heist heute „NiWi Wertmetall Handel AG“ und hat ihren Sitz interessanterweise in Chiasso..

    https://www.moneyhouse.ch/de/company/niwi-wertmetall-handel-ag-3507914251

    Die TerraOil existiert interessantwerweise nach wie vor, und zwar an derselben Adresse, allerdings unter dem neuen Namen „Eurybia AG“.

    https://www.moneyhouse.ch/de/company/eurybia-ag-14527267661

    Auffallend ist, dass die Revisionsgesellschaften gewechselt werden wie Unterwäsche.. Peter Krempin treibt sein Unwesen mittlerweile übrigens nun in Liechtenstein:

    https://unitedterra.enterprises/executive-directors/

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    • Ein neues Etikett mit anderem Namen und alles läuft wieder wie geschmiert.

      Dies möglichst wiederkehrend öfters, damit alle die hinterher rennen gar nicht nachkommen können – und wegen dem Aufwand endlich aufgeben.

      Win-Win eben.

    • Schon kurios, wie du dich für überlegen hältst, während du in der Nacht für das bezahlst, was du am Tag verachtest. Da hilft auch stammfreie Selbstüberschätzung nichts das ist keine Freiheit, das ist Flucht vorm Spiegel.

  37. Die Sonne ist schon lange tot, ein Nichtort ohne jede Attraktivität. Wie überhaupt der ganze Chreis Cheib: Eine Welt von gestern, bestenfalls noch für Nostalgiker geeignet, die von alten Geschichten leben. Ja, früher war das ein spannendes Quartier mit lauter bunten Figuren, voller (leerer) Versprechen und Abenteuer! Hell‘s Angels, Zuhälter, schräge Geschäftsleute und natürlich zum Teil wirklich tollen Huren, die enorme Beträge verdient haben! Selbst Marc Faber verkehrte in der Sonne. Vorbei.

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