„Hilfe, mein 911er ist futsch“

Es ist ein milder Frühlingstag im März 2025. Ein Banker, dessen Arbeitsplatz kaum 100 Meter Luftlinie vom Paradeplatz entfernt liegt, startet geschniegelt in den Tag:

Anzug knitterfrei, Krawatte perfekt, Haare in Form.

Weil Parkplätze in der Zürcher Innenstadt so selten sind wie Demut in der Finanzbranche, mietet er standesgemäss einen Tiefgaragenplatz in der Einstellhalle am Talacker 21/23.

Ein Privileg, für das man bei der Wincasa AG, zuständige Verwalterin der Immobilie, gerne unterschreibt und ordentlich bezahlt, solange der Lack glänzt.

Doch nach einem harten Tag zwischen Renditechancen und Risikoanalysen kehrt der Banker am Abend zu seinem geliebten Porsche zurück – und erlebt das Grauen:

Der Lack an Motorhaube und Kotflügel glänzt nicht mehr in sattem „Nachtschwarz“, sondern ist schlicht ruiniert und übersät mit Kratzern, während die ganze Kiste unter einer Schicht aus Baustaub und Dreck begraben liegt.

Kostenpunkt der Bescherung: 1’500 Franken für die Reparatur beim Garagisten des Vertrauens, verursacht am 19. März 2025 durch eine Baufirma mitten im Sanierungs-Chaos.

Der Mann tut, was man in so einem Fall tut: Er fragt bei Wincasa nach.

Dort heisst es sinngemäss: Es habe eben Sanierungsarbeiten gegeben. Und die Mieterschaft sei informiert worden.

Tatsächlich zeigen die Unterlagen, dass Wincasa eine Sperrung sämtlicher Untergeschosse inklusive Einstellhalle vom 12. bis 23. Mai 2025 ankündigte.

Und zwar am 9. Mai 2025, sprich wenige Tage, bevor’s losging.

Auch für Juni hatte der Betroffene eine entsprechende Information erhalten.

Genannt wurden Verputz- und Malerarbeiten, Türzargen, Lüftung, Sanitär, Elektro, Schliessanlagen, Kanalisationssanierung und Reinigung.

Wincasa entschuldigte sich damals für die kurzfristige Information.

Für den Monat März, sagt der Betroffene hingegen, habe er nie vorgängig ein Schreiben oder eine E-Mail zu den damaligen Arbeiten und Einschränkungen erhalten.

Dass an jenem Tag auch andere Autos in der Einstellhalle standen, erscheint zwar als Indiz für die Behauptung, beweisen lässt sich diese aber nicht – es bleibt Spekulation.

Jedenfalls begann eine zähe Zürcher Immobilien-Odyssee, die sich mittlerweile über ein ganzes Jahr mit ergebnislosem Hin- und Hergeschreibe hinstreckt.

Trotz der schriftlichen Zusage, die während der Sperrungen angefallenen externen Parkgebühren zu entschädigen, hat der Betroffene bis heute keinen Rappen gesehen.

Auf Anfrage widerspricht die Wincasa der Darstellung des Betroffenen.

Sämtliche Mieterinnen und Mieter der Liegenschaft Talacker 21/23 seien im Zusammenhang mit den Sanierungsarbeiten mehrfach und frühzeitig per E-Mail über die vorgesehenen Arbeiten und die temporären Einschränkungen informiert worden.

Wer sich wegen der Einschränkungen gemeldet habe, habe eine Gutschrift in Höhe einer Monatsmiete für seinen Parkplatz erhalten.

Der erwähnte Schaden sei ein Einzelfall und der zuständigen Versicherung übergeben worden. Diese habe eine Kostenübernahme nach Prüfung des Falls abgelehnt.

Was bleibt ist, dass am Talacker, gleich neben dem Paradeplatz, aus einem simplen Parkplatz ein Spiessrutenlauf geworden ist.

Erst der beschädigte Porsche, dann gesperrte Parkplätze, versprochene Entschädigungen ohne Zahlung und am Ende der Gang zum Rechtsschutz.

Was als Premium-Loge für den eigenen Luxus-Schlitten beim Swiss Banking-Nervenzentrum begann, mündet in eine zähe juristische Auseinandersetzung.