UBS baut Trading-Mausoleum in London

Die Grossbank UBS feuert einen Sechstel ihrer Mitarbeiter. Gleichzeitig klotzt sie mit neuen Bürobauten.

Ausgerechnet in London, wo der Grossteil der 10’000 abzubauenden Stellen anfällt, hat die UBS Anfang 2012 den definitiven Startschuss für eine neue Zentrale der Superklasse gegeben.

Das Gebäude „5 Broadgate“ nahe des heutigen London-Headquarters der UBS an 100 Liverpool Street sollte zum globalen Showcase der UBS in der Londoner City werden.

Es handelt sich um „a new world class office headquarters for financial services firm UBS“, schrieben die Architekten im Januar.

„The building will house up to 6,000 staff and include four trading floors to accommodate up to 750 traders per floor.“

Mit ihrem neuen Wahrzeichen wollte die UBS ihren Anspruch ausdrücken, eine der grössten und wichtigsten Investmentbanken auf dem Platz zu sein. Big, bold, beautiful.

Die Kosten gehen ins Tuch. Laut Berichten in der englischen Presse zahlt die UBS für die 60’000 Quadratmeter-Fläche jährliche Mieten von umgerechnet 57 Millionen Franken. Das Geld streichen die Broadgate-Besitzer ein, die beiden Grossfirmen British Land, eine Immobiliengesellschaft, und die Finanzgesellschaft Blackstone.

Die UBS kann aufgrund des abgeschlossenen Mietvertrags nicht schnell aussteigen. Die Schweizer haben mit den Vermietern vereinbart, dass sie 20 Jahre im Broadgate-Sitz bleiben.

Laut einem Bloomberg-Artikel vor 2 Jahren hat die UBS lediglich das Recht, die oberen Stöcke nach 10 oder 15 Jahren zu verlassen.

Bleibt die UBS 20 Jahre im Gebäude, dann laufen über die Zeit Mietkosten von insgesamt über eine Milliarde auf.

Wieviel der riesigen Fläche die Bank nach der grossen Strategie-Spitzekehre weg vom Investmentbanking noch benötigt, ist offen.

Ein Sprecher in Zürich konnte zum neuen Londoner Luxusbau keine Angaben machen und verwies an die UBS London.

Die UBS verfügt bereits über grosse Büroflächen in der Gegend. Sie hat einen stolzen Sitz an 100 Liverpool Street. Zudem ist sie an der Finsbury Avenue.

Die 3 Standorte bilden ein Dreieck und machen die Zone zur UBS-Town, mit Tausenden von Angestellten und Tradern.

In der englischen Hauptstadt ist die UBS seit 20 Jahren eine Macht im globalen Investmentbanking. In den USA unterhält sie grosse Investmentbank-Zentren in Manhattan, New Jersey und Stamford in Connecticut.

Der Rückzug aus dem Zinsengeschäft trifft vor allem London. Der neue Broadgate-Luxussitz droht zum teuren Mausoleum zu werden.

UBS-Chef Sergio Ermotti hat gestern die immense Summe von mehr als 3 Milliarden genannt, die für den grossen Strategiewechsel gebraucht würden.

Der Löwenanteil ist für Personlkosten und IT vorgesehen. Doch auch das Hüst-und-Hott bei den Immobilien kommt die Bank und damit ihre Aktionäre teuer zu stehen.

Auch in Zürich werden viele UBS-Angestellte ihren Job verlieren. 2500 Stellen sollen gestrichen werden, das entspricht einem Zehntel des Personalbestands in der Schweiz.

Während die Angestellten die Zeche für den jahrzehntelangen Irrlauf der UBS-Spitze zahlen, leistet sich die Konzernleitung den Luxus, die eigenen Büros zu modernisieren.

Laut einem Insider auf dem Finanzplatz würde derzeit der Stock der Konzernleitung am Hauptsitz an der Bahnhofstrasse 45 umgebaut.

Ein Sprecher konnte das heute früh nicht unmittelbar bestätigen.

Es wäre die x-te Aufmöbelung der Chefetage im Gruppen-Headquarter der Grossbank. Nachdem Oswald Grübel im Frühling 2009 das Steuer übernahm, gab er den Befehl zur Verschönerung des Konzernleitungs-„Stöcklis“.

An die Wände wurden Bilder bekannter Schweizer Maler gehängt, die Böden wurden mit feinen Teppichen verlegt, die weiten Büros erhielten luxuriöse Möbel, ganz nach dem Geschmack des jeweiligen Inhabers.

Grübels Stabschef Ulrich Körner war mit den Umbau-Arbeiten betraut. Ein grosser Teil von Körners Energie soll in das „Schöner-Wohnen“-Projekt der obersten UBS-Köpfe geflossen sein, sagt ein Insider.

Grübels Vorgänger Marcel Rohner hatte zuvor im Parterre der Bahnhofstrasse 45 einen eigenen Kommandostand für die UBS-Konzernleitung eingerichtet.

Das „Aquarium“ genannte Glasrund lag versteckt hinter der historischen Schalterhalle. Dort thronte Rohner im Zentrum und hatte seine Kollegen im Auge, die alle in gläsernen Kabinen hausten.

Die UBS beweist mit ihren Umbauten und Gebäuden oft schlechtes Timing. Vor London war schon der UBS-Tower in Frankfurt zur Unzeit beschlossen worden.

Dort wollte die UBS mit einem eindrücklichen Hochhaus ihre Ambitionen in Marmor und Stein ausdrücken. Als sie in der Subprime-Krise unter die Räder kam, verkaufte sie das Gebäude und bezog nur noch die Hälfte der Etagen als Mieterin.