Die UBS ist für immer mehr des helvetischen Mittelstands ein rotes Tuch geworden. „Sie schadet dem Rückgrat der Schweiz“, sagt der Finanzmann eines mittelgrossen Exportunternehmens stellvertretend.
Hintergrund sind Aussagen, wonach die Bank die Vergabe von Krediten massiv verteuert habe. Die Zinsen für Firmenkredite und Hypotheken würden vervielfacht.
Am liebsten hätte es die UBS, wenn die Betroffenen zu einer anderen Bank wechseln würden, so die Einschätzung von mehreren Gesprächspartnern.
Kreuz falsch, gibt die UBS zu Protokoll.
„Die Behauptung, dass UBS keine Hypotheken und Firmenkredite mehr vergibt, ist schlicht falsch und entspricht nicht den Tatsachen.“
„Für uns sind sowohl Hypotheken und Firmenkredite zentraler Teil des Kerngeschäfts. Wir werden dieses auch künftig nachhaltig und profitabel weiter betreiben.“
Dann greift der Sprecher der Bank zum legalistischen Messer. „Alle anderweitigen Aussagen sind irreführend und aus unserer Sicht nicht akzeptabel.“
Das Thema sorgt offensichtlich für Fieberschübe bis weit nach oben. Als Erste hatte die „NZZ am Sonntag“ vor ein paar Wochen von Unternehmen berichtet, welche die härtere Kreditgangart der Grossbank kritisierten.
Gespräche seit dieser Story erhärteten den Eindruck, dass die UBS bei den Hypotheken und den Firmenkrediten, insbesondere jenen für die KMUs, rigide geworden ist.
„Diese Woche erzählte mir ein Immobilien-Unternehmer mit einem 20 Millionen-Mehrfamilien-Projekt, dass die UBS ihm keinerlei Finanzierung offeriert habe“, so eine Auskunftsperson.
„Dabei wäre alles Grundpfand gesichert.“
Das Problem sei, dass andere Banken nicht so leicht in die Bresche springen würden. „Die ZKB und die Raiffeisen können die Volumen, die jetzt auf den Markt kommen, von ihrer Grösse her gar nicht absorbieren.“
Die gleiche Notlage entsteht offenbar bei den exportorientierten Industriefirmen des Landes. Laut einem CFO eines mittelgrossen KMUs gebe es keine Alternative zur UBS.
„Die ZKB kann nur bis zu einem bestimmten Betrag mithalten, die Ausland-Banken mit einem Schweizer Firmenkundengeschäft befinden sich höchstens im Aufbau“, meinte er diese Woche.
„Ohne UBS geht faktisch nichts.“
Der erste Gesprächspartner findet das UBS-Gebaren „einen Schlag in die Eier des Schweizer Volks“, wie er ausführt. „Wir Bürgeer haben der Bank das CS-Schnäppchen ermöglicht, jetzt zeigt sie uns die lange Nase.“
Offenbar sähen Sergio Ermotti und Co. bessere Verdienst-Chancen im globalen Private Banking und im Investment Banking, allenfalls noch im Asset Management.
„Jedenfalls nicht in der Schweiz“, so die Quelle, der selber ein mittelgrosser Unternehmer ist und die UBS aus eigener Erfahrung kennt. „Wir KMUs müssen teils dreimal mehr Zins zahlen als vorher.“
In ihrem Bericht zur möglichen Monopolstellung der UBS erkannte die Wettbewerbskommission (Weko) ein Gefahr bei Krediten für Grossunternehmen wie die Pharma-Riesen.
Nicht aber im Markt für die kleinen und mittelgrossen Firmen, wo insbesondere die Kantonalbanken mitbieten könnten, „namentlich die ZKB“, meinte die Weko kürzlich. „Der wirksame Wettbewerb erscheint damit auf diesem Markt nicht beseitigt.“
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Die beliebtesten Kommentare
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Das Verhalten der UBS ist doch nachvollziehbar. Endlich eine Bank die geschnallt hat, dass im System „Immobilien- und Unternehmensfinanzierung“ verdammt viel Luft drin ist. Zeit diese abzulassen und wieder wirklich seriöse Vergabekriterien einzuführen.
„Gute“ Schuldner werden nie ein Problem haben, einen attraktiven Kredit zu erhalten. „Schlechte“ Schuldner müssen sich wärmer anziehen. Das gilt grundsätzlich für alle Banken.
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„Einen Schlag in die Eier des Schweizer Volks“?! Wer sind eigentlich die Besitzer und die Macher der Organisation UBS? Doch nicht etwa die Urenkel von Al Capone, Lucky Luciano, Meyer Lansky, Bonanno, Genovese und Lucchese? Tja, das Syndikat des Neue-Geldadels lässt sich niemals austrocknen. Item, wenn Euch unsere Schweizer Fahne stört, wenn Euch unsere Heimat, unser Vaterland, nicht mehr gefällt, dann helfen wir Euch gerne beim Packen.
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Da wird teilweise auf hohem Niveau gejammert und geklönt. Der Case geht vielfach einfach nicht auf oder der Aufwand für die Abwicklung und die Überwachung ist hoch und Folgefinanzierungen nicht garantiert. Tiefe Margen werden aber trotzdem erwartet. Ertragsmässig schaut für die Bank nichts raus. Das macht kaufmännisch keinen Sinn! Warum sollte man für solche Geschäfte Hand bieten?
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Quatsch, Mitleid mit den Banken ist fehl am Platz: Sie verdienen an einer Hypothek momentan noch in der Grössenordnung von 30 bis 90 Basispunkten Nettomarge. Dabei ist das Neugeschäft margenschwächer und das Bestandsgeschäft sehr viel margenstärker. Bei einer in der Schweiz durchschnittlichen Laufzeit einer Hypothek von sieben Jahren macht das eine Profitabilität von 2,1 bis 6,3 Prozent auf einem Hypothekarkredit.
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Ich war einmal vor vielen Jahren bei der UBS, bis ich wollte etwas Gelder cholen zu einkaufen und sagen sie mir am schalter sie habe kein rapa in diese Bank, dann fragen sie mir sind sie sicher das die richtige Bank ist, hintere mir waren vier personen die mir auch aus lachen, haben sie mir Für Dumm und Blet ausgelacht, Nachdem ich meine Lohn 20 Jahre lang in diese Bank bringe, dann verkaufte die UBS aktien, wechselte zu der „Neue Aargauer Bank“ ich war sehr zufrieden, dann komme in der CS und war so la la, haber nochmal zu der UBS wollte ich nicht, ich habe das Vertrauen in diese Bank Verloren, nach das die UBS mich Auslachen. Ausgezeichnet Für was, diese Bank verdiene die auszeichnet nicht. Sind nur ein abzocker Gruppe.
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UBS stoppt Kredite für KMU und Hypos:
Pauschale Anschuldigungen sind sehr einfach. Die sogenannten Betroffenen sollte die Fakten auf den Tisch legen und die Bank vom Bankkundengeheimnis entbinden. Dann könnten die Bewertungen/Risiken offengelegt werden und der Rundumschlage würde sich wahrscheinlich verflüchtigen. -
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Manser ein Tipp vom Fritz: hock mal in eine Beratungsstunde mit euren Corporate Advisors! Mach mal „unauffällig“ den Qualitätscheck. Dann weisst Du direkt von der fordersten Kunden-Front was bei euch abgeht. Reinhocken und geniessen. Ist kein pauschaler Rundumschlag sondern ein Field-Experience so to speak. Das echte Leben findet bei euch in der Kundenzone statt. Alles andere ist Fantasie und eine Schutzbehauptung. Geht und gönnt euch alle eine UBS-Beratungsstunde. Am besten ihr fragt direkt um eine Hypothek, eine Unternehmensfinanzierung oder einen Rollover-Festvorschuss an. Das Resultat dürfte euch alle verblüffen. Mehr Beweis geht nicht. Nach gegönnter Beratung wisst ihr alle einheitlich von was das erzünrte Volk hier in diesem inhaltlich absolut korrekten Text zu recht besorgt schnorren.
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unabhängig sein bedeutet, immer die eine oder andere REnditeliegenschaft möglichst schnell hypothekenfrei zu halten. Denn man ist erst wirklich Eigentümer der Hütte, wenn sie schuldenfrei ist. Es mag optimaler sein, anstatt Hypos zurückzuzahlen, Wertschrift zu halten, aber das geht auf Kosten der Unabhängigkeit. Jeder Banker muss für die Bank arbeiten – die ist sein ARbeitgeber – und nicht für den Bankkunden
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Wieso sind mir jetzt so uberrascht? Unser Regierung hat für ein Monster, mit macht über das ganzes markt, entschieden. Eine Monopolie! War es nicht allen klar was die nachfolgen sind?
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Gerade eben auch erlebt: Kunde seit > 15 Jahren mit mehr als 25 Immo-Projekten bisher UBS-finanziert. Nun für ein neues Projekt wochenlanges hin-und-her mit dem Resultat, dass nun 50% Eigenkapital gefordert wurden, die Konkurrenz machts für 30%!
Die Aussage des Banksprechers ist schlicht falsch … oder aber er und seine Chefs haben keine Ahnung, was aktuell in ihrem Laden so abgeht. Ist ja auch kein Wunder, wenn sich jede/jeder (insbesondere im back-office, CIO etc.) nur um seinen eigenen Job kümmert … ganz nach dem Mikado-Motto: „wer sich zuerst bewegt ist draussen“.
Nun denn, eine weitere Schweizer Grossbank welche den Heimmarkt vergisst (oder melken will) … und vermutlich schon in wenigen Jahren abgewickelt werden muss … good-bye Switzerland!-
Didier – aber genau so .. fast identisch habe ich das als Mehrfachimmobilienhalter und Unternehemr erlebt. Aber fast aufs Komma genau so! Unglaublich. Die wollen raus aus dem Lending und verarschen die schweizerische Volkswirtschaft mit Massivmargen! Wo ist der PReisüberwacher?
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Nun ja, wie sah denn das 20 Mio Projekt aus? Grundpfandgesichert heisst noch lange nicht, dass es gut ist! Grosses Gejammer, wenig Informationen! Wie sah das Geschäft denn aus? Promotionsprojekt – wie viel Geld wollte man / Belehnung, Vorverkäufe, Verkaufspreise etc? Renditeobjekt – Belehnung, Tragbarkeit, Nachhaltigkeit der Nettomieten etc. ?
Manchmal ist die Erwartungshaltung sehr befremdend oder lösen zwischendurch auch fast einen Lachkrampf aus!
Na ja, Konsumenten gab es schon immer. Solche Kunden muss man manchmal einfach ziehen lassen!-
Hans Dampf gönn dir eine UBS Beratungsstunde bei den Corporate Advisors oder im PB. Dann verschtehscht von was die Leute hier reden.
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Denkt doch auch mal endlich an die Zeit, nach den Banken.
Jedes Schneeballsystem hat Grenzen, auch das Kreditschneeballsystem des globalen Banken.- und Finanzkartells.
Sobald die Rückabwicklung eingesetzt hat, kann es urplötzlich ganz schnell gehen. Hat das System erstmals seinen Kipppunkt übetschritten, gibt es kein Halten mehr.
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Was ärgern sich die Leute über UBS, deren Konditionen und Ermottis Salär? – In der CH gibt es jede Menge Alternativen wie Kantonalbanken, Raiffeisen oder Privatbanken. Je nach Bedürfnis wählt man das Passende für Hypotheken, Kontokorrent oder Börse je nach Sicherheit, Kosten und vielleicht auch Sympathie.
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Ein Schuldenschneeballsystem kann doch keine Sicherheiten bieten und ist für die Bewertung von Grundpfand völlig ungeeignet. Fiatmoney besteht nicht aus positiven, sondern aus negativen Einheiten.
Das Kreditschneeballsystem der Banker könnte theoretisch jederzeit zusammenbrechen. Würde das Geschehen, würde das Banken.- und vermutlich das Politsystem zusammenkrachen. Alles hängt nur an einem dünnen Faden, der rasch zerrissen werden kann.
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Wickelt die UBS ab! Jetzt ist es noch möglich. Die arroganten Heinis zu oberst, haben nichts anderes verdient.
Für die mittelgrossen und Auslandbanken ergäbe sich eine goldene Chanse. -
Ich habe mich an einen Hypothekenvermittler gewandt und einen SARON-Vertrag mit einer Marge von 0,6 % abgeschlossen.
Tschüss UBS und mein Glück mit dir! -
Die Aussage stimmt…die UBS ist dabei massive Erhöhungen für KMU durchzuziehen…die Familie meiner Frau erlebt dies gerade und die neu geplanten Konditionen sind nicht finanzierbar … ein Teil der Kredite kam vorher von der CS und die wurde ja von der UBS genommen.
Typisches Firmensprech: Natürlich vergibt die UBS noch Kredite, aber zu quasi monopolistischen neuen Preisen!! FINMA und WEKO…zwei Institutionen, die d r i n g e n d ihr Fütli lüpfen und von den Zuschauerrengen herunterkommen sollten!! Unsd zwar Pronto!
„„Die Behauptung, dass UBS keine Hypotheken und Firmenkredite mehr vergibt, ist schlicht falsch und entspricht nicht den Tatsachen.Für uns sind sowohl Hypotheken und Firmenkredite zentraler Teil des Kerngeschäfts. Wir werden dieses auch künftig nachhaltig und profitabel weiter betreiben.““
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Die Heldentat von KKS bröckelt.
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@PM
Das war die Heldentat von „I cha kei luscht“ Ueli…der hat sich 2 Monate vorher rechtzeitig verdrückt! Karin Keller Suter war gerade erst knapp 2 Monmate im Amt als das Problem offensichtlich wurde. Maurer…gut, dass der weg ist.
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Die letzte Schweizer Grossbank hat Grund zum Feiern: Sie wurde gestern vom britischen Fachmagazin «Euromoney» im Rahmen der Awards for Excellence 2024 acht Mal ausgezeichnet, unter anderem als beste Bank der Welt, als beste Bank Westeuropas, der Schweiz und als beste Schweizer Investmentbank.
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Wer’s glaubt…. Solche Awards sind mit Vorsicht zu geniessen. Steht ja voll im Gegensatz zu den Marktsymptomen, welche in diesem Artikel thematisiert werden. Die Kunden glauben nicht mehr alles, was man in die Welt hinausposaunt.
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Nummer 1 im Boni abkassieren und
ü 50 entsorgen… -
Ich kaufe mir auch jeden Preis. Bin schon zig Mal zur besten Tortilla-Köchin von Santander & Küste nominiert worden.
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😃😃😁🤪🙄🤔❓
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Die UBS will 12 % mehr Zinsmarge als bisher die CS. Das ist meine Situation. Jetzt habe ich bereits Angebote. Jetzt habe ich Angebote, die mit 17 % weniger Zinsmarge auskommen als die UBS. Da eine Hypothek ein sog. Commodity ist, ist klar wo die Zukunft meiner Hypothek aber auch meines Wertschriftendepots in Zukunft sein wird.
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Jetzt hast Du es der UBS aber so richtig gegeben!
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Selten einen solchen Schwachsinn gelesen!
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@ ueli; mein Klient meint auch immer er sei Napoleon Bonaparte..
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Find ich gut. Nur weiter so! Vielleicht werden die Immobilien wieder günstiger wenn die Spekulanten abstossen müssen?
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Vielleicht finanziert Dir das Sozialamt eine Immobilie?
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Geht zu RB’s und ausgewählten KB’s!
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Alternativer Vorschlag als Überschrift zum Artikel ?
Warum also die Aufregung?
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Ist ja klar und auch richtig, das man die aggressive “ nonchalance Kreditpolitik” der Credit Suisse nicht einfach ins Haus nimmt.
Diese Kreditnehmer müssen sich der UBS Kreditpolitik anpassen.-
@CS Attitüde ist fertig
Kompletter Unsinn…das Schweiz-Geschäft der CS war stabil und profitabel…das was wir jetzt bei der UBS sehen ist einfach Ausnutzung einer marktbeherrschenden Stellung …
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Das dürfte Sergio Ermotti egal sein. Hauptsache der Bonus stimmt. Diesem Ziel ist alles unterzuordnen.
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Fakt ist ja, das die UBS vor allem durch die CS Übernahme im Bereich Geschäftskunden sehr deutlich an Marktanteil gewonnen und profitiert hat, weil bei der CS viele Unternehmerkunden waren.
Wie schon erwähnt wurde, die Raiffeisen, ZKB sowie weitere könnten vermutlich schon das Volumen absorbieren, man macht es aber aus Risiko- und regulatorischen Gründen nicht. Mehr Kreditvolumen heißt höheres Eigenkapital. -
Sogar als UBS Angestellter damals verwies man mich auf eine andere Bank. Obwohl ich über 40% Eigenkapital erbringen konnte. Begründung war schlicht; kein Interesse, zuviel Aufwand. Irgendwie absurd.
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Die UBS belastet über 9.5% p.a. auf negativem Kontostand in US$.
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Wie Drogensüchtige benehmen sie sich.
Ohne Kredite geht nichts.-
Welche Schweizer? Gibt ja kaum mehr waschechte Eidgenossen in der schönen Schweiz!
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Stimmt bei der Mehrheit der eingebürgerten “Schweizer”..
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Sind das Profis oder Leute, die einem jetzt noch den 2022er Abschluss präsentieren, wenn sie einen Kredit wollen?
Sind es gute Hypotheken oder die 30% belehnte 60er Jahre Ferienwohnung in Leukerbad? -
Es ist höchst verwerflich und schamlos, wenn ein mehrfach gerettetes Bankinstitut seine Marktmacht dazu verwendet, nahezu ausbeuterisch Profit aus den staatlichen Stützungsmassnahmen zu ziehen. Als Ökonom und Unternehmer, der die neoliberalen Prinzipien grundsätzlich unterstützt, habe ich in den letzten Dekaden in der Schweiz ein derart unverschämtes Verhalten noch nie beobachtet.
Es bedarf strikter Regulierungs- und Überwachungsmassnahmen, um solche Exzesse zu bändigen. Nicht jedes Handeln kann durch die vermeintlich freie Marktkraft der Akteure gerechtfertigt werden. Der zitierte Kommentator trifft den Nagel auf den Kopf: Es ist ein Schlag in die Eier der Schweizer Steuerzahler!
Wirtschaftstheoretisch betrachtet, birgt dieses Gebaren erhebliches volkswirtschaftliches Schadenpotenzial. Andere Banken können die vermuteten Korrekturmengen nur teilweise absorbieren. Insbesondere im Exportsektor kämen lediglich globale Bankinstitute wie BNP Paribas und HSBC infrage.
Ein gemässigteres Verhalten, geprägt von einer gewissen Demut und Dankbarkeit, wäre angemessen. Ansonsten muss der Regulator korrigierend eingreifen, um langfristige Schäden an der Volkswirtschaft zu verhindern und die Stabilität des Finanzsystems zu gewährleisten. Die Risiken sind nicht unbedeutend!
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Nochmal für Dich Fritzli…die UBS hat 25% Marktanteil, wo siehst Du da eine Marktmacht? Aber ja es stand mal in Titel eines IP Schundartikels, daher kommt wohl Dein „Wissen“
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AHA – sorry aber Du hast wirklich keine Ahnung. Der absolute Marktanteil ist vorliegend nur von raltiver Bedeutung. Du musst schon den Gesamtkontext deuten.
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Raiffeisen und ZKB können das Volumen absorbieren, nur machen diese Institute einfach nicht jedes Geschäft um jeden Preis. Gewisse Risiko-/Renditekennzahlen müssen einfach stimmen.
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Hören Sie mir mit dieser unsäglichen Bauernbank auf. Beschäftig werden mehrheitlich Teilzeithausfrauen und sehr junges Personal ohne jegliches Bankfachwissen und Kompetenz.
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Ausgerechnet die inkompetente Raiffeisen..😉
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Es gibt definitiv kompetentere Finanzinstitute mit deutlich attraktiveren Konditionen als die unsägliche Bauernbank und die ZKB.
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Ausgerechnet die Raiffeisen mit ihrem ungeschulten Personal aus Teilzeitkräften.
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Ich weiss gar nicht, woher die Leute der RB immer diese unqualifizierten Leute in die Schuhe schieben. Haben sie denn nicht bemerkt, dass diese blöden Aussagen gar nicht stimmen? Das ewige Nachplappern von der Bauernbank nervt!
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@ Hans: Da fühlt sich aber einer mehr als nur angesprochen..
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Als direktbetroffener Unternehmer deckt sich meine Erfahrung was die Zinslandschaft angeht ziemlich genau mit dem hier Beschriebenen. Fairerweise sei gesagt, dass wir nicht (noch nicht) einen direkten Druck zum Wechsel verspüren aber eine gewisse Guidance an der Beratungsfront ist klar erkennbar und findet eindeutig Anwendung. Der Trend ist bedenklich und volkswirtschaftlich geschäftsfeindlich.
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Als Direktbetroffener hast Du aber mitbekommen, dass sich das Marktumfeld geändert hat? Und dass die Kosten aufgrund steigenden Anforderungen zur Kapitalhinterlegung ebenfalls gestiegen sind?
Gleichzeitig schreist Du sicher auch nach noch härteren Kapitalvorgaben für die UBS und dass die UBS profitabel sein muss, oder?
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Die massgebenden Zinsen sinken die UBS Bankenmargen steigen. Basel 3 .. wer will das schon. Nur die Schweiz. Und noch was: 14% EK sind ein Klacks. Schau mal auf andere Branchen. Ihr wollt kein höhres EK sondern lieber Schulden aufnehmen weil das „günstiger“ sei. Günstiger für wen? Der Staat muss jedesmal eingreifen und darum wollt ihr kein höhreres EK. Wäre doch schade fürs EK. FK und Steuergelder im Gegenzug sind viel eleganter. Von Unternehmern wollt ihr 20-40% hartes EK und selber bringt ihr Bänklis knapp 14%. Wie passt das ins Risikomanagement?! Zink abau it!
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Zur Bekämpfung der Teuerung und zur Entschleunigung der Wirtschaft hat die Nationalbank dem System beträchtliche Liquidität entzogen. Praktisch alle Banken sind auf der Aktivseite stärker Gewachsen als bei den Kundengelder. Die Refinanzierung über Pfandbriefe ist beschränkt und die Geldaufnahme am Kapitalmarkt für die Refinanzierung von Hypotheken zu teuer. Damit die Bilanzen stabil bleiben, haben die meisten Institute ihre Kreditpolitik angepasst, Finanzierung verteuert und die Kreditvergabe an Hauptbankbeziehungen oder Zusatzgeschäfte geknüpft. Das ist vernünftig. Einzig Raiffeisen- oder kleine Regionalbanken, welche ihr ALM nur oberflächlich führen, sind noch mit „alten“ Margen im Markt. Die UBS macht wohl das gleiche, nur hat sie einmal mehr die Kommunikation und die Umsetzung an der Front nicht unter Kontrolle.
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Immerhin eine technisch interessante und denkbare Anwort. Wobei ich erfahrungsgemäss die Gier der massgebenden Herrschaften höher gewichte als einwirktende Marktkraft. Es ist die reinste Gier die hier Wirkung entfaltet.
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Als Immobilieninvestor und grösserer Private Banking Kunde muss ich in 6 Monaten eine alte CS Hypothek erneuern. Die neu offerierte Zinsmarge ist um 2/3 höher als die alte. Meinem sehr guten UBS Kundenberater tat dies sehr leid: „er könne nichts machen und es wäre OK, wenn ich woanders hinginge“.
Habe ihm signalisiert, dass ich eigentlich die UBS als Gesamtbank haben möchte. Jetzt schliesse ich woanders ab. Es gibt zum Glück immer noch genügend andere -vor allem internationale- Banken, die solche Kunden mit Handkuss nehmen. Die UBS macht da m.E. einen grossen Fehler. Wenn ich mit meiner ersten Hypo einmal weg bin, dauert es nicht lange bis der Rest folgt. Solche Kunden kommen dann nicht mehr zurück…-
Künden und gut ist!
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Genau diese Taktik verfolgt leider die UBS seit Jahren. Heute alle Geschäfte und morgen keines dieser Geschäfte. Danach erwacht die UBS aus dem Schlaf und dann beginnt das Rennen um jeden Preis für diese Art Geschäft. Dies seit Jahren, habe ich selber erlebt…..
Heute möchte man Kunden und morgen sieht die Welt anders aus.
Der Fisch stickt am Kopf. -
Nun ja, „… eine 2/3 höhere Marge …“, auf welcher Basis? Müssen Sie anstatt 40 bps nun 65 bps zahlen? Jammern auf hohem Niveau!?
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Haben Sie wirklich – unter dem Strich – mit dem Privat Banking anstelle der Rückzahlung von Hypotheken Geld verdient, netto? Dann ging dies eben auf Kosten Ihrer Unabhängigkeit.
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Sorry, aber diese Mittelständler und Immobilien-Tycoon tun mir nicht leid. Sie haben bei den Banken nun jahrelang die Konditionen gedrückt. Immer mit dem Damoklesschwert, dass sie jederzeit zu einer anderen Bank wechseln könnten und dass die anderen Banken nur auf sie warten. Nun ist scheinbar aber der Markt etwas härter geworden und schon fängt das grosse Wehklagen an. Schuld sind natürlich, wieder einmal mehr, die bösen Banken. Ich bin gespannt, wieviele Firmen die nächste Immobilienkrise überleben? Schade nur, dass wahrscheinlich dann die falschen darunter leiden (Mitarbeiter, Lieferanten, etc.). Die Zampanos haben Ihre Schäfchen schon lange ins trockene gebracht.
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Oh Boy – mir kommen die Tränen. Das sagt nur einer der monopolitischen Profiteure die den Niedergang un die Zerholzung der grossartigen CS margentechnisch abfeiern. Eben ein unbeugsamer Oldie-Bänker. Gier vor Hirn und Verantwortung. Ganz nach Brecht: Erst das Fressen – dann die Moral!
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Gut geschrieben. Das sind eben die Zinslipicker die haben noch immer nicht gemerkt, dass die Zeiten des Gratis Geldes vorbei sind und jetzt solide Finanzierungen und solide Schuldner gefragt sind. Habe über zwanzig Jahre eine Hypothek und meine Bankgeschäfte der UBS und es nie bereut. Kundentreue kann sich auch auszahlen bei der Bank, der Krankenkasse usw. Aber jedem das seine.
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🙄
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Wie ist die Kreditwürdigkeit dieser mittelständische KMU’s? Ich werde von der UBS laufend zu irgendwelchen Blabla-Anlässen eingeladen, es nervt bald.
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Im Herbst 2022 zeigte ausgerechnet die UBS Realitätssinn.
Über Monate schaute sie der Rivalin CS beim ausbluten zu um dann im richtigen Zeitpunkt mit den Handlangern aus Politik, FINMA und SNB günstig zuzubeissen.
Jetzt haben wir sie die Monsterbank, wacht endlich auf! -
Wie die UBS in neuer Grösse vorklswirtschaftliche Gesamtverantwortung interpretiert, ist nicht mal mehr unanständig, sondern der blanke Verrat am Volke. Der Erretete will nicht retten. So geht also Vertrauen und Treue im Setting von Marktmacht und globalen Ambitionen. Wirtschaftsökonomisch und volkswirtschaftlich betrachtet ist das gelebte Verhalten höchst problematisch und schädigend. Andere Institute sind ressourcentechnisch schlicht nicht in der Lage – absorbierend einzuspringen. Ein ganz gefährlicher Trend mit möglicherweise schwerwiegenden volkswirtschaftlichen Folgeschäden.
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Wenn man es wirtschaftsökonomisch und volkswirtschaftlich betrachtet, dann stimmt es volkswirtschaftliche Folgeschäden ressourcentechnisch Verrat am Volke.
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Zurück bleibt die Frage, ob die CS ein würdigeres Ende hätte finden können- dann nämlich, wenn ihre Führungsriege einen Plan B gehabt hätte. Einen anderen Fusionspartner. Andere Käufer für werthaltige Unternehmensteile. Und damit vor allem Argumente für einen besseren Verkaufspreis.
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Keine Hoffnung
Die CS Leitung hat jeden Aspekt des Geschäftes verbockt
Plan B war zu viel erwartet, sie hatten nicht einmal einen korrekten Plan A
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Am besten wäre es, wenn ein finanzstarkes Unternehmen, wie die Würth Gruppe oder die EMS Chemie, eine neue starke KMU Bank für die Industrie und das Volk in der Schweiz gründen würde. Die UBS hat eh keine Ahnung vom Business in der Schweiz, sondern nur von Gewinnmaximierung mit Fokus auf sich selber und das Management.
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Die UBS hat sich immer vornehm heraus gehalten aus allen Aktivitäten, die wirklich der Volkswirtschaft etwas bringen.
Schöngeistige Papiere schreiben, wie wichtig es doch sei, dass mehr Wohnungen gebaut würden.
Wenn man aber dann mit einer Baufinanzierung kommt, dann wird man an die Konkurrenz verwiesen.
Die CS hat viel mehr für die KMUs getan. Und es nicht bereut – das Schweizer Firmenkundengeschäft war immer sehr einträglich, sogar zu dem Zeitpunkt, in dem es der CS überall sonst gar nicht mehr gut gegangen ist.-
Man muss es laut und ehrlich dagen: die CS war im KMU-Segment weltklasse. Was haben wir doch für intelligente und teils ausgefeilte Finanzierungen entwickeln konnten. Absolut sensationell und unternehmerisch getrieben. Das war eine Partnerschaft auf hohem Niveau. Ich bedauere diesen tragischen Niedergang sehr. Auf dem Platz sehe ich keine zweite Kraft welche das grosse Wissen für uns KMU-Unternehmen aus einer Hand abrufbar hätte. Der CS-Entrepreneurs-Desk in der Werdmühle war absolut top! Im Export und teils im PB habe ich zu BNP (ex CS Team um Y. Savmaz) gewechselt. Bei den zahlreichen Hypotheken und dem Kern-PB-Portfolio zu ZKB. Private Hypo bei Raiffeisen. Es gibt Antworten!
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und die Abschreiber werden folgen… man munkelt von sehr hohem Abschreibebedarf in der Ostschweiz. Es ist davon auszugehen, dass ein Teil der höheren Marge auf die höheren (oder besser: richtig bewerteten) Kreditrisiken und der zweite Teil für die Erwirtschaftung der höheren EK-Erfordernisse bestimmt ist.
Das heisst nicht, dass sie grossherzig sind! Mitnichten… aber so fällt die Diskussion zu einem allfälligen Too big to fail hoffentlich weg.
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Ja das ist sehr traurig; beim CS gab es noch etwas wie „gspürschmi“, wohingegen der UBS nur auf die Zahlen schaut und das Menschliche völlig vernachlässigt.
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Salve du. Wenn Sie meinen, dass „das Schweizer CS-Firmenkundengeschäft war immer sehr einträglich, sogar zu dem Zeitpunkt, in dem es der CS überall sonst gar nicht mehr gut gegangen ist“ – können Sie das mit Zahlen belegen ? Bitte hier die Zahlen Zeigen, damit es allesehen.
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Als KMU-Unternehmer mit einer etablierten Bankbeziehung zum erwähnten Institut kann ich das beschriebene Szenario leider nur bestätigen. Die Schweinerei ist, dass wir den beiden Geldhäusern immer wieder mit Blankochecks aus der Patsche halfen und sie Mal um Mal aus der Mülltonne ziehen. Wohlverstanden staatlichen Steuergeldern, der SNB und so weiter. Die UBS und die ehemalige CS haben eine volkswirtschaftliche Verantwortung als Kreditgeber. Offiziell behauptet das Geldinstitut, es wolle Geschäfte machen und das sei ihr Rückgrat und derlei Balblabla. Fakt ist, dass die UBS in den letzten Wochen (seit der finalen Integration) auffällig die Margen u.a. auf Hypotheken verdoppelt hat. Damit sollen „unerwünschte“ KMU und Privatkunden dazu „motiviert“ werden, das Institut zu wechseln. Dasselbe sehe ich im Austausch mit Unternehmerkollegen bei den Betriebs-, Hypothekar und Übernahmefinanzierungen. Die UBS will raus aus dem KMU-Segment – allen „liebesbekundungen zum Trotz. Fertig, Schluss. Alles andere ist gelogen und belangloses Gefasle. Sie wollen raus aus dem Lending – also dem KMU-Kreditgeschäft. Das ist offfensichtlich
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Es ist richtig, dass genau hingeschaut wird. Was heisst bei einem 20 Millionen Projekt schon Grundpfandgesichert? Das Grundstück ist sicher mal nicht soviel Wert. Wieviel von den 20 Millionen stemmt der Immo selber? Wie hoch ist er schon verschuldet?
Nachhaken wäre da sinnvoll.-
Lieber Kollege bitte genauer lesen. Da steht Mehrfamilienhaus. Damit ist gesagt, dass ein monatlicher Cashflow aus Mieten nötige Einnahmen generiert und mit Sicherheit das erforderliche Eigenkapital bereitgestellt wird um die Finanzierung zu beantragen. Diese Cash Flows bedienen die Schuld. Ist im Kern ein Dubeli-Geschäft und an Innenstadtlage kaum an Attraktivität zu überbieten. Umso mehr als wir aktuell eine netto Zuwanderung von 100,000 Personen pro Jahr verzeichnen. Wo genau besteht die Motivation der UBS so ein Geschäft abzulehnen?
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Jetzt können die Parteien zeigen, wie sehr sie sich fürs Gewerbe und die Wirtschaft einsetzen, wie sie immer posaunen.
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Genau im Markt für die kleinen und mittelgrossen Firmen herrscht eine Marktbeherrschend Situation der Monsterbank UBS. Ob FINMA oder Weko, allesamt überflüssige, überforderte und inkompetente Institutionen.
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unsere behörde sind einfach unfähig.
wie konnte man 2 dino’s fusionieren?
man soll endlich banken, die kippen,
abwickeln über die aktionäre und
obligationäre, wie es eigentlich
vorgesehen ist.
jetzt soll man die ubs zerschlagen.
internationales geschäft geht in die
usa und das schweizerische verteilt
man den anderen schweizer banken. -
Ich habe keinerlei Zweifel an der Darstellung der Kunden über die deutliche Verschlechterung bei Kredit- und Hypothekenvergaben. Erfunden haben die das garantiert nicht.
Dass man dies jetzt seitens der Bank dementiert und so nie gemacht haben will, erstaunt auch nicht. Ein typisches Verhalten der scheinheiligen Banker.
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Welche Darstellung der Kunden? Du liest hier die gefilterte, ergänzte und dazu erfundene Wahrheit des Lukas H.
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Aha, alles gelogen, aber trotzdem einen Artikel draus gemacht.
So ist er halt, der alte Lügner.
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Was glauben dann diese Leute,es sei ein Menschenrecht billige Kredite zu erhalten und gleichzeitig auf die Bank zu wettern dass diese zu groß,zu risikoreich und so weiter.
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Das war schon lange abzusehen. Die Boni und der Aktienkurs über alles. Rest ist Beigemüse. Und wenn sich die UBS AG wieder einmal verspekuliert, dann werden es die Steuerzahler schon wieder richten. Sonst sind die Schweizer-Industrie, das Schweizer Gewerbe und die Schweizer Hypothekarschuldner dazu da, von der UBS AG abkassiert zu werden. Auf Teufel komm raus. Wer nicht bezahlen kann, soll zusperren. So geht die Wohlstandsvernichtung durch die UBS AG.
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Die politisch erzwungene Fusion der taumelnden Credit Suisse mit der UBS zu einer neun Megabank erweist sich immer mehr zum „Rohrkrepierer“.
Leute wacht endlich auf..-
@TomTom
dann aber nicht wieder FDP wählen, sollte man seit dem Grounding nicht mehr.
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Kenne auch einen Fall eines Nachbarn,dem mittlerweile 62-jährigen wurde die Hypothek nicht erneuert, die Immobilie steht jetzt zum Verkauf.
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Die Hypothek wurde garantiert nicht ohne Grund nicht mehr verlängert: schlechte Bonität und verpasste Finanzplanung für die Zeit nach Pensionierung. Sicher übernimmt nimmt Raiffeisen mit Handkuss …
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Kennst du den Nachbarn von Hugo? Worauf basieren deine Behauptungen?
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„Ohne UBS geht nichts“
Grüsse an die FDP und KKS
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Krücken Schweiz?
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Hr Hässig, im Titel schreiben Sie „Bullshit, sagt Bank.“ Frage dazu: existiert eine UBS-Pressmitteilung oder andere Verlautbarung der Bank, wo die Bank den Term „Bullshit“ verwendet ? Bitte dokumentieren.
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Nein aber es klingt doch uhuere cool, stupid!
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Es ist innerhalb der UBS bekannt, dass das Senior Management klare Abbauziele im Hypothekarbereich definiert hat (mehrere Milliarden Franken und vor allem im Bereich der Firmenkunden und Renditeliegenschaften). Die einfachste Stellschraube für diese ambitionierten Abbauziele ist der Zinssatz. So muss aktuell für nahezu jede Hypothek ein Antrag für Sonderkonditionen gestellt werden bis zur obersten Hierarchiestufe (und selbst dann sind die Konditionen noch immer höher als bei der Konkurrenz). Entgegen einem vermeintlich normalem wirtschaftlichen Instinkt sind Ablösungen durch Drittbanken bei der UBS derzeit mehr als willkommen. Anderenfalls bezahlt ein Hypothekarnehmer dermassen viel an die UBS, dass die Position zwar nicht von der Bilanz verschwindet, für die UBS aber enorm rentabel ist.
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Seit die CS weg ist, flutscht es nicht mehr so mit den Hypos, das stimmt!
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Kann ich bestätigen aus dem Tagesgeschäft im KMU-Sektor. Klumpenrisiko UBS, was Auslandgeschäfte angeht. Und reihenweise aktives Vergraulen / Offboarden von Kunden durch die UBS, weil „kein Interesse“. Das wird noch krasser werden, sobald die alle Daten mit der CS abgeglichen haben, und alles offboarden, was einstmals von der UBS zur CS flüchten musste.
War abzusehen, das Verhalten ist nicht neu, aber hat unseren Bundesrat nicht interessiert, man musste ja einfach einen Schnellschuss durchdrücken. Das Banking hier ist mit eines der grössten Risiken für die Wirtschaft, aber Bern süffelt ja noch Cüplis, anstatt das Thema anzugehen. Es muss eine vernünftig aufgestellte internationale Geschäftsbank her.
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Sorry, aber wer als KMU bei der UBS Kunde ist, ist wirklich selber schuld und braucht nicht zu jammern. Dafür gibt’s denn auch so KMU-Anlässe. Völlig „gratis“ bzw sauteuer erkauft.
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Könnte es nicht sein, dass die anderen Banken ihre Risiken nicht richtig einpreisen? Klar haben die Kantonalbanken tiefere Risikokosten dank dem staatlichen Backup und den Kapitalanforderungen. Nichtsdestotrotz haben diverse Schweizer Banken inkl. Raiffeisen deutlich zu viele Risiken auf ihrem Balance Sheet.
Aber hei, solange die Wirtschaft läuft, können die Mitarbeiter mit Boni ja belohnt werden, wenn sie unprofitables Volumen einbringen.
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Stop UBS
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„Der wirksame Wettbewerb erscheint damit auf diesem Markt nicht beseitigt.“
Der Konjunktiv sagt ja schon alles, glauben kann man in der Kirche, hier sollte man wissen haben.
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Kreuz falsch ist einmal mehr nur eine der vielen Worthülsen der neuen und do alten, trägen UBS. Meine Ablösung der Hypotheken zur UBS wurde nun so verteuert, dass ich nun dankend ablehne. Vom Private Walth Management kann ich nur negatives berichten. CS hatte da einiges mehr drauf. Schade.
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jaja, darum gibt es diese ja nicht mehr.
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Die UBS ist bei der Creditvergabe seit 2008 strenger. Die CS ist
doch das beste Beispiel wohin zu lockere Creditvergaben führen. Direkt
in den Abgrund… -
Das kann ich aus erster Hand bestätigen; die UBS sagt nicht nein, aber sie schlagen dermassen auf die Marge, dass ein Unternehmer schlicht anderswo schauen muss. ZKB ist überfordert mit dem Volumen, auch wenn sie es machen können, langsam wie eine Staatsbank eben.
Ausländische Banken sind da ganz anders, extrem attraktive Konditionen und erst noch keine arroganten UBS RMs welche sich teilweise verhalten, als würde man ihnen und der Bank die Rettung des schweizerischen Finanzwesen verdanken (dabei war’s die FINMA mit ihrem AT1 Trick).
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Hat schon jemand auf den Immobilienmarkt geschaut? Es wird weiterhin munter mit Mondpreisen kalkuliert. Einerseits sinken die Zinsen gerade wieder etwas und die Bauindustrie findet das cool. Warum die Zinsen eigentlich sinken ist wohl nicht „in-scope“. Andererseits sind die Zinskosten nach wie vor frappierend und die „Juppie-Klasse“, die sich nach wie vor überhöhte Immobilienpreise leisten können, deckt nicht das Angebot. Der Link dann weiter zu KMU generell: Einfach mal die Konkursentwicklung anschauen. Da geht die Post ab…
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Was schwafelst du hier eigentlich? Hast du eine Ahnung von Immobilien? Bei einer hohen Netto-Zuwanderung von 100,000 Menschen pro Jahr die irgendwo wohnen müssen ist doch jedem normalen Marktteilnehmer klar, dass die Preise weiter steigen. Was schwafelst du hier lieber Freund? Zinsen sinken weil Inflation und vorallem die Kerninflation stark nachgelassen haben in den letzten Wochen. Ein bis zwei Senkungen in diesem Jahr sind durchaus denkbar. Vor allem dann wenn der US-Dollar und der Euro zum Franken weiter nachgeben. In so einem Szenario würde die SNB eher einen Zinsschnitt wagen als an Devisenmarkt aktiv zu intervenieren.
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Never trust the new UBS
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Die UBS schaut sich jetzt halt die Kreditnehmer genauer an. Bei KMU müssen halt die Bilanzen stimmen und man finanziert nicht mehr jeden Traumpreis bei Immos.
Als Immobilieninvestor und grösserer Private Banking Kunde muss ich in 6 Monaten eine alte CS Hypothek erneuern. Die neu offerierte…
Sorry, aber diese Mittelständler und Immobilien-Tycoon tun mir nicht leid. Sie haben bei den Banken nun jahrelang die Konditionen gedrückt.…
Die UBS hat sich immer vornehm heraus gehalten aus allen Aktivitäten, die wirklich der Volkswirtschaft etwas bringen. Schöngeistige Papiere schreiben,…