Vorbote Immo-Krise? Acron-Finanzgruppe ist Pleite

Das Einzige was die Immobranche nicht abkann sind steigende Zinsen. Maximal gehebelt, so stimmt die Rendite.

20 Jahre tiefe Zinsen finanzierten Blasen aller Art. Das Bumm dürfte diesmal besonders weit zu hören sein.

Endlich. Die ersten Immo Clowns landen auf dem Bauch.

Hätten nicht ein paar Entlassungen das Schlimmste verhindern können?

Manchmal hilft ein harter Schnitt, damit nicht alles untergeht.

Ausgezeichnet! Diese Firma war eh von Teutonen durchseucht, welche in der Schweiz die grossen Immo-Zocker heraushängten.

Sehr geehrter Herr Hssig, ich wollte eigentlich schon heutwe morgen (Am Morgen) schreieben. ich war leider verweeindert. Ich mag Ihr http://www.insideparadepltz.ch sehr (war frügher geschäftlich viel am zürcher Paradeplatz (später dann in Adien (etwas 40 Jahre ungefähr circa), nicht nur Asien auch andere Länder für eine grpsse Bank (Details unwichtigf). Bitte weiter so Hans Gerhard

Wenn ich bei der Bank eine Hypothek zu aktuellen 1,5% Zins beantrage, dann rechnet mir die Bank vor, ob ich die Hypothek bei allfälligen 5% Zins auch noch bedienen könnte. Den Kleinen wird akribisch auf die Finger geschaut. Den vermeintlich Grossen wirft man das Geld unbesehen hinterher. Die kurzfristige Rendite macht „Investoren“ blind. Von Risk-Management keine Spur. Und die Geschichte wiederholt sich …. und wiederholt sich immer wieder. Wo bleibt da der Lerneffekt?

Ich verstehe nicht, die Zinsen in den USA sind um 5% in der Spitze gestiegen, die Immobilienpreise und Mieten haben sich in diesem Zeitraum mehr als verdoppelt, wie kann man da als Immo-Firma pleite gehen?

Da handelt es sich überwiegend um US-Gewerbeimmobilien.
Und wie üblich, haben die schlauen Amis dem „stupid foreign money“ wieder Mal ein Haufen Nieten verkauft.

Zum Glück habe ich eine Immobilie in ZH Leimbach, ein Altbau mit 3 WHG die mir mit CHF 70K brutto jährlich eine Bruttorendie von ca. 6% abwirft. Brauche also keine Spekulation 🙂 und keine Immo-Heinis.
Ist jemand interessiert?????

Es gibt schon Verwerfungen auf den internationalen Immobilienmärkten? Sonst wurden Leute die das angesprochen haben immer gleich nieder gemacht das dies Schwachsinn sei und die Immobilienpreise ewig weitersteigen würden. Bei der genannten Firma sind wohl in großem Umfang gehebelte Finanzierungen explodiert, sonst müssten ja nicht „alle Vermögensgegenstände unverzüglich dem Konkursamt übergeben werden.“

Nach 30 Jahren Sparen und Verzicht möchte ich mit 52 langsam eine Eigentumswohnung kaufen (Preis: 1.3 Mio CHF, 50 % Eigenmittel).

Die aktuelle Wirtschaftslage verunsichert mich jedoch etwas:
Fallen die Preise bald – oder bleiben sie stabil? Was meint ihr – kaufen oder lieber abwarten?

Daumen hoch 👍: Jetzt kaufen – Immobilienpreise können nur steigen!
Daumen runter 👎: Im Moment nicht kaufen! Auf die Korrektur warten, dann zuschlagen.

Wenn abwarten, bitte Kommentar hinterlegen: Wie lange würdet ihr die „Wartezeit“ einschätzen? – Oder anders gefragt: Wann startet die „Lavina“? 😉

In der Schweiz führt Acron drei Objektgesellschaften und ist mit der vierten in der Plazierungsphase. Im Besitz der Acron Helvetia I bis III sind das Einkaufszentrum Riedpark in Neerach, ein Gewerbehaus in Rümlang, das Hotel Steigenberger in Gstaad sowie ein Bürohaus in Münchenbuchsee bei Bern. Die prognostizierten Ausschüttungsrenditen sollen im Helvetia III über die Investitionsdauer von 20 Jahren von 6 auf 7,5% jährlich steigen und kumuliert 130% des Beteiligungskapitals erreichen. – Auf dem Areal des Flughafen Kloten errichte Acron im Baurecht den Gebäudekomplex Radisson SAS Airport Hotel.

„Oh, Bedrohung, bitte Angst haben, alles im Untergang, Krise bald.“ Mit diesem Satz ist jeder IP-„Artikel“ der Woche zusammengefasst.

PS: Antidepressiva erhöhen die Konzentration von Serotonin im synaptischen Spalt erheblich, was einen die Welt wieder positiver erfahren lässt. Alternativ helfen Ritalin und Methamphetamin-Derivate dabei, höhere Spiegel am Belohnungs-Botenstoff Dopamin zu erreichen, was etwas andere, doch vergleichbare Effekte zeigt.
Hört endlich auf, alles schlecht und schäbig zu schreiben.
Ich gehe mit den Prophezeiungen der Bibel auch nicht herum und raube Frieden und Freude

Angst, Krise, Untergang – fühlt es sich gut an, den Menschen Angst zu machen? Unsicherheit zu stiften, Freude, Hoffnung und Zuversicht zu rauben? Ist das das Gefühl, das einen trägt? Auch in der eigenen Familie und seinen Kindern gegenüber?