UBS verlocht 290 Millionen mit Immo-Fonds

Wie geht das? Mit Wohn-Häusern ein Fiasko hinlegen?

Die UBS hats geschafft. Ihr Stripe 32-Vehikel hat 290 Millionen Dollar in den Sand gesetzt.

Es sei denn, es geschieht noch ein Wunder. Danach sieht es nicht aus.

„There is not expected to be any distribution“ schreiben ihre Stripe 32-Analysten.

Es handelt sich um einen Fonds, der in einen anderen investierte. Einen mit klingendem Namen:

„Aberdeen European Residential Opportunities Fund“, kurz AEROF.

Der obige Hinweis, wonach derzeit mit keinerlei Auszahlungen zugunsten der Anleger zu rechnen sei, bezieht sich denn auch auf den AEROF.

Bei diesem und seinen „subsidiaries“ habe „the liquidation process“ jetzt begonnen. „Stripe 32 will inform its investors of any development“, das der Rede wert sei.

Dann kommts: „The liquidation of Stripe 32 is only expected to start once the AEROF liquidation has been completed“, so im Report per Ende 2025.

Dieser Liquidationsprozess des Überfonds „is expected to take at least a couple of years.“

Vertrösten auf den Sankt-Nimmerleins-Tag – und das mit Wohn-Überbauungen in Schweden, Dänemark, Finnland, Deutschland und England.

Der mit UBS-Kunden ausgestattete Stripe 32-Fonds hatte per Ende 2025 „a total of EUR 459,4m of equity in 15 acquisitions“ solcher Wohnblöcke in diesen Ländern getätigt.

Als „Size“ gaben die UBS-Banker den betroffenen Kunden die Grösse von „USD 290m“ an. Die dürften jetzt also futsch sein.

Die Bank reagierte nicht auf eine Anfrage von dieser Woche. Wie arg es um das Vehikel steht, geht aus folgendem hervor. Man würde „all possible options in the best interest of investors“ prüfen.

„(I)ncluding the possible commencement of potential civil actions.“ Dafür stünde man in Kontakt „with the liquidators to discuss next steps“.

Ein Trauerspiel – für die Kunden des globalen Wealth Managements der letzten Schweizer Grossbank. Für diese hingegen ging die Rechnung auf.

Mit dem Stripe 32 sackte die UBS Millionen von Gebühren ein. Auch jetzt kann sie ihre Anstrengungen verrechnen, mit den Häuser-Investments im Norden Europas doch nicht alles zu verlieren.

Die „only remaining assets are cash and accouts receivable“, heisst es im fünfseitigen Papier mit den aufgelisteten Immo-Properties, darunter solchen mit Namen wie „Music House“, „The Smith Center“, „Strandterrasserne“ und „The Paper Town“.

Letzter könnten leicht angepasst „The Card Town“ heissen. Mit 15 Überbauungen in EU und UK 290 Millionen in den Sand setzen: Das schaffen sonst nur Benkos.