12,5-Zimmer-Villa am Sonnenberg – unverkäuflich?

Während im nahe gelegenen Witikon Hunderte von Familien und Senioren wegen Leer-Kündigungen ihr Zuhause verlieren, wartet eine Traumvilla mit 500m2 Wohnfläche auf Interessenten.

Seit Wochen. „Casa Zentner“ heisst das Objekt, es liegt an der Zürcher Aurorastrasse am Sonnenberg, das ist die noch edlere Zone als der Zürichberg.

Oben thront das Dolder Grand mit eigenem Golfplatz, darunter schmiegen sich eindrückliche Villen zwischen uralten Bäumen an den Hang.

Die „Casa Zentner“ stammt aus der Feder eines italienischen Stararchitekten, gebaut wurde es vor 58 Jahren. „Der heilige Architekten-Gral liegt in Zürich“, titelte der Tages-Anzeiger 2023.

Alles ist herrlich: 12,5 Zimmer, 1’500m2 Land, Sicht aufs Nobelquartier Hottingen, in der Ferne sieht man den Prime Tower.

Besser geht nicht. Das Preisschild? Das ist nicht klar, es heisst, Verhandlungsbasis seien 15 Millionen.

Kein Schnäppchen, aber man kriegt auch alles, was man sich wünscht. Und wenn eine 0815-Eigentumswohnung mit 120m2 schon weit über 3 Millionen kostet, dann ist die Villa ein No-Brainer.

Nicht? Nein.

Seit langem ist das Inserat auf Homegate online. Keiner schlägt zu.

Das Problem sind die Kosten, die nicht sofort anfallen. Das Haus scheint in die Jahre gekommen zu sein; es dürften Millionen an Sanierungskosten anfallen.

Zudem spricht der Denkmalschutz bei jedem Schritt ein Wörtchen mit. Der Verkaufsberater macht daraus ein Plus: „“Denkmalgeschützter Architekturschatz“ heisst es auf Homegate.

Richtig wäre: Alte Villa mit vielen Fesseln wartet auf Liebhaber mit überflüssigem Geld.